Lors de la vente d’un bien immobilier par une Société Civile Immobilière (SCI), la question de la plus-value et de son imposition est un sujet complexe mais crucial pour les associés et investisseurs immobiliers. La plus-value immobilière désigne la différence entre le prix d’achat et le prix de vente du bien immobilier. Dans le cas d’une SCI, la plus-value est soumise à un régime fiscal spécifique qui peut avoir des répercussions financières importantes.
Pour les associés d’une SCI, comprendre le calcul de la plus-value, les abattements possibles, et les différentes taxes applicables est primordial. De surcroît, la structure juridique sélectionnée pour la SCI, qu’elle soit soumise à l’impôt sur le revenu ou à l’impôt sur les sociétés, influencera également la manière dont la plus-value est imposée.
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Le décryptage de la plus-value en SCI et de ses implications, expose les détails nécessaires pour naviguer dans ce paysage fiscal et permet aux propriétaires et aux associés de mieux anticiper les coûts liés à la cession de leur bien immobilier. Une bonne compréhension de ces règles peut conduire à des décisions plus éclairées et potentiellement à des économies d’impôts significatives lors de la transaction.
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